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Revisión de Proyectos Constructivos

Fundamento legal.

A partir del 20 de setiembre del 2011, entró en vigencia el “Reglamento para el Trámite de Revisión de los Planos para la Construcción”, según Decreto Ejecutivo N° 36550-MP-MIVAH-S-MEIC, que establece un nuevo proceso de revisión simplificada de planos, a través de la plataforma digital “Administrador de Proyectos de Construcción” (APC) del CFIA.

La entrada en vigencia del nuevo Reglamento establece que el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo, el Ministerio de Salud, el Cuerpo de Bomberos, Acueductos y Alcantarillados y el CFIA revisarán un solo juego de documentos, por medio de Internet, sin requerir la presentación de planos físicos en ninguna de las instituciones.

Información general del proceso.

El profesional responsable del proyecto ingresa en la página oficial del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos, para lo cual requiere de una clave de acceso al sistema, una vez accedido al sistema APC, el profesional ingresa los planos en forma digital en formato PDF, debe incluir en forma digital todos aquellos documentos que sean requisitos de presentación para las diferentes instituciones.  Además, el sistema le indica al profesional los montos a pagar por concepto de revisión estipulados por cada institución.

Una vez cancelado el CFIA realiza la tasación del proyecto y notifica a las instituciones del nuevo proyecto para revisión. La revisión se realiza en forma simultánea; el sistema permite realizar un informe con observaciones en caso de que el proyecto no cumpla con la normativa vigente, en nuestro caso, en materia de Seguridad Humana y Protección Contra Incendios.

Tarifas

El Benemérito Cuerpo de Bomberos de Costa Rica con fundamento en la Ley No 8228, Capítulo I, artículo 7 bis, inciso k, y el Decreto ejecutivo 34768-MP Artículos 85 y 86, establece una tarifa por los servicios que presta a través de la Unidad de Ingeniería de Bomberos, desde el 01 de febrero de 2011.

La tarifa por concepto de revisión de planos será un 0.05% del valor de la obra, según sea tasado por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica. Según Acuerdo XII de la sesión 102 del Consejo Directivo del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Costa Rica, con fecha del 28 de abril 2016. Rige a partir del 1 de octubre del año 2016.

Comunicado al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos mediante oficio CBCR-025222-2016-DOB-00558 del miércoles 24 de agosto de 2016.

Proceso de revisión de planos

Se reciben, revisan y analizan planos constructivos, mediante la plataforma APC (revisión digital) del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos con el fin de verificar la idoneidad de los sistemas contra incendios requeridos en la edificación; en caso de que los sistemas incluidos no sean los idóneos, los planos serán  rechazados; este rechazo se realiza por medio de informes técnicos que son remitidos a cada profesional en la misma plataforma.

Los planos una vez corregidos serán nuevamente revisados, de encontrarse que los sistemas son idóneos el proyecto seguirá su curso, de no ser así serán rechazados nuevamente.

La Unidad también brinda  asesoramiento y contesta consultas específicas y capacitaciones a ingenieros y arquitectos.

Proceso de Inspección de campo

Como parte del proceso de revisión de planos   la Unidad de Prevención realiza la verificación en campo de  los requisitos de protección contra incendios este servicio en edificios que cuenten con trámite de planos mediante el Administrador de Proyectos de Construcción (APC) del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).

La verificación en sitio consiste en revisar los elementos de protección contra incendios pasivos y activos indicados en planos por el profesional responsable, así como el cumplimiento de disposiciones indicadas en informes de revisión efectuados por medio de la plataforma APC. Adicionalmente se verifican otros elementos de riesgo detectados en la inspección que no hayan sido posible identificar mediante la revisión de los planos

Listas de Revisión de Proyectos

Para acceder a la publicación completa del decreto, los requisitos documentales y las listas de revisión se debe ingresar a la página: http://www.tramitesconstruccion.go.cr/

Para más información se debe contactar a la Unidad de Prevención e Investigación de Incendios a los teléfonos (506) 2547-3733 /2547-3734 / 2547-3834 / 2547-3830 / 2547-3843. Central telefónica 2547-3700


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